La crise des subprimes : mécanismes et politiques

La crise des subprimes : mécanismes et politiques

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Publié le 21 mars 2011 - Donne ton avis

Un subprime est un crédit hypothécaire à risque. Ce crédit est à risque pour les préteurs car il est proposé à des ménages qui ont déjà eu des crédits antérieurs non remboursés. Afin de se protéger contre ce risque, le crédit immobilier est gagé sur le logement de l'emprunteur ( c'est l'hypothèque) avec un taux fixe bas les 2 ou 3 premières années grâce à des montages sophistiqués de taux variables et des produits financiers complexes et ensuite un taux variable au cours du temps (selon le taux scoring-fico). L'emprunteur, avec cette méthode, a le moyen de réévaluer son crédit : quand un prêt est accordé, le prix du marché augmente, et l'hypothèque aussi. Tant que le marché augmente, l'individu prend des emprunts. Mais quand l'immobilier chute, le prêt est toujours le même et donc la somme à rembourser est plus grande car l'hypothèque chute aussi.Au début de la crise, Alan GREENSPAN, directeur de la FED ne réagit pas à l'augmentation massive de ces crédits à risque. En 2004, finalement, il augmente les taux d'intérêt pour rendre les crédits moins abordables. Or, déjà en 2005, les premiers emprunteurs n'ont plus les moyens de rembourser leurs mensualités, ce qui alimente la crise financière.
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karimkhaled
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Plan :

Plan : Introduction a) Qu'est-ce que les subprimes b) La généralisation de la crise pour 3 raisons 1. Plans de sauvetage français et américain a) Le plan Paulson b) Le plan de Sarkozy c) Fed vs BCE 2. Ce qui se passe en Europe

1 commentaire


ju035
ju035
Posté le 21 mars 2015

un des rares document qui traite de façon sérieuse et globale cette crise pourtant si proche. Un grand travail!!!

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