Rapport de stage à la cgi

Rapport de stage à la cgi

Publié le 7 oct. 2013 - Donne ton avis

Introduction Général : Dans un contexte économique de plus en plus concurrentiel et aléatoire, les entreprises sont confrontées à un grand défit à savoir la nécessité de s’adapter aux évolutions causées par les effets de la globalisation et de la mondialisation de l’économie. Pour l’entreprise, l’environnement et les marchés ont changés et changent incessamment: la concurrence est devenu impitoyable, les exigences des clients sont toujours croissantes, la durée de vie des produits ou services offerts sont limités, et les meilleurs deviennent rapidement obsolètes.la réussite est alors conditionnée à la capacité de l’entreprise à les faire évoluer au rythme nécessaire donc, conditionnée à la qualité des processus qui les génèrent. Le secteur de l’immobilier est de par son poids économique et de sa capacité à générer des emplois et de la croissance, est propulsé au rang de priorité nationale au Maroc. En effet, la situation actuelle du marché marquée notamment par la croissance de la population urbaine, la baisse continue des taux d’intérêt, la facilité d’accès aux crédits logements ainsi que la mise en place des fonds de garantie a poussé les organismes tant publics que privés à s’impliquer davantage dans le but d’offrir les meilleurs conditions pour l’acquisitions d’habitas décents. Les perspectives de la CGI s’inscrivent dans une démarche évolutive accompagnant la croissance du secteur. Le promoteur immobilier compte en cette période renforcer sa position sur le marché en mettant en œuvre un certain nombre de projets concernant des segments à forte valeur ajoutée tels que l’immobilier professionnel et touristique. De plus, la CGI a pour objectifs dans les années à venir d’assurer une plus grande proximité vis-à-vis du client et de diversifier ses partenaires stratégiques. L’objet de ce rapport est de présenter Le déroulement du stage que j’ai effectué au sein de la compagnie général immobilière(CGI), dans la direction des opérations financière, et aussi ce présent rapport décrit l’environnement de cette firme. Dans un premier temps, je m’emploierai à donner une idée générale sur la Compagnie Général Immobilière(CGI). Dans une seconde partie, je vais essayer de présenter la notion d’un choix d’investissement au sein de la CGI. Dans une troisième partie je vais essayer aussi se pencher sur le processus de production dans la CGI.
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Abisouhaib
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Plan :

Introduction générale …………………………………………………………Page :8 Chapitre 1 : Présentation de la CGI Introduction……………………………………………………………………… Page :10 Section 1: Missions de la CGI…………………………………………………… Page :10 Section 2 : Structure organisationnelle de la CGI……………………………….. Page :13 Section 3 : Produits &activités de la CGI………………………………………. Page :19 Conclusion………………………………………………………………………...Page : 19 Chapitre 2 : Définition des moyens de financement externe de la CGI Introduction………………………………………………………………………Page :20 Section 1: Présentation du pole finance………………………………………….Page :21 Section 2 : Typologie des moyens de financement et les différents types de crédits bancaires………………………………………………………..Page :22 Section 3 : Risques bancaires et taux d’intérêts des billets de trésorerie et des obligations………………………………………………….Page :24 Conclusion Chapitre 3 : Le processus d’élaboration d’un projet. Introduction Section 1 : Prospection foncière Section 2 : Études Section 3 : Travaux Section 4 : Commercialisation et service après vente Conclusion générale Bibliographie /Web graphie Liste des annexes

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