Financer son logement etudiant

Financer son logement etudiant - 5 octobre 2009

Quel budget prévoir pour son logement ?

Voici les éléments qu’il ne faut pas oublier dans le calcul de son budget pour un logement etudiant :

Loyer de base
Charges
DDG : Dépôt de garantie
Premier mois
Frais d’agence
Assurance d’habitation
Location de véhicule pour le déménagement
Achat de mobilier, électroménager…

Les prêts étudiants :

Toutes les banques proposent des aides financières étudiants, et notamment un prêt etudiant.

Les taux réservés aux étudiants sont de 2,9 à 6%.

Les taux les plus favorables sont accordés aux étudiants des grandes écoles, partenaires des banques, ou suivant des formations menant vers des métiers à forte rémunération. pret etudiant

Les conditions du prêt sont également plus intéressantes si vous êtes plutôt en fin de cursus qu’en première année de fac…

La durée de remboursement peut varier de un an à plusieurs années. Le plus important est de bien choisir la période de franchise. Car, au terme de cette période, vous commencerez à rembourser le capital emprunté : il vaudra mieux être déjà entré dans la vie active…

Les banquiers se servent de ces prêts pour acquérir et fidéliser une nouvelle clientèle. Vous avez besoin d’eux mais ils ont aussi besoin de vous, alors n’hésitez pas à faire jouer la concurrence.

APL et ALS, les aides de la CAF :

La plupart des étudiants peuvent bénéficier d’une aide au logement versée par la Caisse d’allocation familiale (Caf).

L’APL est réservée aux étudiants qui louent un logement conventionné (logement ayant fait l’objet d’une convention entre l’État et le bailleur), l’ALS c’est pour les autres cas (cités U, foyers…).

Pour en béneficer :

Vous devez être locataire ou colocataire
Vous devez payer le loyer. Si le logement vous est loué par un ascendant (parents, grands-parents) ou un descendant (enfants, petits-enfants), vous ne pourrez pas bénéficier d’une aide au logement.

Le montant de l’APL (ou ALS) :

Le montant de l’allocation dépend du montant des ressources, situation familiale, nature du logement, lieu de résidence, loyer, nombre d’enfants ou de personnes à charge.

Les modalités de versement de l’allocation de logement dépendent de la nature de votre logement.

Si vous avez moins de 25 ans, vous pouvez bénéficier de cette aide à titre personnel, mais vos parents ne recevront plus les prestations familiales vous concernant. Alors attention ! Avant de faire votre demande, comparez ce que vous pourrez toucher et ce que vos parents perdront …

Faites votre estimation de l’aide de la CAF sur www.caf.fr, seule une simulation APL à partir de tous les éléments de votre situation permet de déterminer le montant de cette aide.

L’aide Loca-Pass :

Il s’agit de deux aides, l’AVANCE LOCA-PASS et la GARANTIE LOCA-PASS, distribuées par les organismes 1 % Logement pour devenir locataires.

L’avance loca-pass : prêt à taux zéro sur une période de 36 mois qui permet de financer votre dépôt de garantie. Directement versé au bailleur, ou si vous avez déjà avancé les fonds, remboursement.

La garantie loca-pass : l’organisme se porte garant à la place de vos parents par exemple vis à vis du bailleur, propriétaire ou d’une agence.

Le loca-pass est soumis à une certaine réglementation. Tous les étudiants ne peuvent pas en bénéficier.

Les critères requis :

Etre boursier
Convention de stage de 3 mois minimum
Avoir cumulé les 6 derniers mois au moins 3 mois de travail
Etre salarié

Le montant maximum de l’avance Loca-Pass équivaut à 2 mois de loyer, sauf pour les étudiants logeant dans un foyer ou une résidence sociale (1 mois de redevance).

Le prêt d’honneur :

Ce prêt peut être accordé à des étudiants non boursiers.

Sans intérêt, remboursables au plus tard dix ans après la fin des études, les prêts d’honneur sont attribués par un comité académique spécialisé, dans la limite des crédits prévus à cet effet et selon la situation sociale de l’étudiant.

Le montant annuel moyen est de 1500 €.

Ce prêt n’est accordé que pour des étudiants suivant un cursus dans un établissement d’enseignement supérieur dépendant du Ministère de jeunesse, de l’Éducation nationale et de la recherche. Pour l’obtenir, il faut vous adresser au service des bourses de votre CROUS.

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Pour en savoir plus : Immobilier entre particuliers

Source : http://www.mapiaule.com

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