Crédit immobilier techniques diverses algérie

Mémoire qui a pour objet de mettre en exergue les différentes techniques de gestion des crédits hypothécaires en Algérie. Ecrit en 2008; 43700 mots; 37 sources; 14,95 € Résumé: Afin de développer le crédit hypothécaire en Algérie, qui manque d'une gestion efficace, les banques se doivent tout d'abord de le maîtriser. Ceci ne peut se concrétiser qu'en utilisant les différentes méthodes de gestion existantes pour minimiser les risques que peut présenter ce type de prêt et les adapter à la fois au type du crédit qui est à long terme et aux spécificités de la clientèle qui sont les particuliers. Aussi, le recours aux nouvelles techniques de gestion des crédits immobiliers notamment le refinancement hypothécaire et la titrisation, paraît des plus indispensables pour un véritable essor du marché hypothécaire national qui malheureusement s'éternise encore dans sa phase embryonnaire.

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Plan :

I. Généralités sur le secteur immobilier 1. Généralités sur l'immobilier 2. Le parc du logement en Algérie II. Le financement de l'immobilier en Algérie 1. La politique de l'habitat en Algérie 2. Le nouveau dispositif de financement du logement 3. Les crédits immobiliers aux particuliers III. Gestion des crédits hypothécaires 1. Les risques liés aux crédits immobiliers 2. Les moyens de gestion des risques 3. Les garanties liées aux crédits immobiliers IV. Le refinancement et la titrisation des crédits hypothécaires 1. Le marché hypothécaire en Algérie 2. La titrisation des créances hypothécaires 3. Les contraintes et les perspectives de développement du marché hypothécaire et de la titrisation en Algérie V. Cas pratique ‘ L'évolution d'une créance hypothécaire' 1. Le montage d'un dossier de crédit immobilier : Cas de la CNEP-Banque 2. Simulation d'une opération de refinancement hypothécaire : Cas d'un portefeuille CNEP 3. L'émission obligataire de la SRH sur le marché secondaire : Participation de la CNEP-Banque

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