Méthode d'évaluation hédonique

Economie de l\'environnement
Le princpe de la m´ethode du prix h´edonique est de regarder des march´es li´es `a un bien
environnemental pour d´efinir la demande de ce bien sans march´e.
Par exemple :
Deux villes exactement identiques
Une seule diff´erence, la pollution
Quelle sera la diff´erence de prix de l’immobilier dans ces deux
villes ?
La pollution entraine donc une baisse de prix. Celle-ci repr´esente la
d´esutilit´e si le prix de l’immobilier dans la zone propre ne change
pas apr`es la pollution de la zone sale, il faut pour cela que
l’´elasticité de l’offre soit nulle
La diff´erence de prix est alors ´egale au surplus compensatoire