Credit d'investissements

Credit d'investissements

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Publié le 20 nov. 2009 - Donne ton avis

L’investissement est un moyen pour l’entreprise d’exister, car c’est à son travers que se développe la croissance économique. Pour prendre une décision d’investissement, plusieurs options sont prises en considération entre autre, la situation géographique du projet, son environnement, son ampleur. . Cependant, il ne faut pas oublier qu’investir, c’est faire un pas vers l’inconnu et que décider c’est risquer, mais il est inhérent à tout acte économique, en particulier à toute décision d’investissement. Le financement se fait le plus souvent en ayant recours au crédit bancaire. Les banques peuvent financer les promoteurs qui veulent créer leur entreprise ou l’extension des entreprises en activité pour la rénovation ou l’acquisition de nouveaux équipements. Ainsi, la banque se trouve obligée de faire une étude minutieuse sur l’entreprise et d’exiger certaines garanties qui permettent au banquier de se prémunir d’éventuels risques.
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Plan :

SOMMAIRE Introduction générale…………………………………… 1 Partie 1 le crédits d’investissements et leurs financement Introduction…………………………………………………3 Chapitre 1 Cadre théorique ……………………………………4 Introduction……………………………………………… 4 Section 1 l’investissement…………………………………..4 1.1 définition de l’investissement…………………… 4 • approche économique…………………………… 4 • approche comptable………………………………..4 • approche financière……………………………… 4 1.2 les types d’investissement…………………………5 • les investissements immatériels…………………….6 • les investissements matériels……………………….6 • les investissements financiers…………………… .6 1.3 la classification des investissements……………….6 • classification selon la finalité………………………. 6 • classification selon l’objectif……………………….. 7 Section 2 la banque………………………………………….. .8 2.1 définition de la banque…………………………….. 8 2.2 les fonctions (rôles) de la banque…………………...9 • la gestion de système de paiement…………………...9 • mission d’intermédiaire…………………………… 9 • mission d’assurance…………………………………10 • mission de conseil…………………………………. 10 • le contrôle politique……………………………… 11 Section 3 le financement……………………………………..11 3.1 définition du financement………………………….11 3.2 les types de financement………………………… 12 • l’autofinancement…………………………………..12 • la bourse (le marché financier)……………………..12 • l’emprunt bancaire (le financement des organismes préteurs)……………………………………………..12 Conclusion……………………………………………………..13 Chapitre 2 le crédit d’investissement………………………….14 Introduction……………………………………………………14 Section 1 le crédit……………………………………………..14 1.1 définition du crédit…………………………………14 1.2 les contraintes du crédit…………………………… 15 A/ les contraintes liées a la banque……………………..15 B/ les contraintes liées aux entreprises…………………16 C/ les contraintes résultant de l’état d’esprit des clients à l’égard des banques……………………………………..17 D/ les banques comme unique moyen de financement de l’économie………………………………………………17 Section 2 le crédit d’investissement………………………… 18 2.1 définition du crédit d’investissement………………18 2.2 les types de crédit d’investissement……………….18 A/crédit à moyen terme………………………………...18 B/crédit à long terme………………………………….19 C/crédit-bail………………………………………… 20 Section 3 les risques et les garanties………………………… 22 3.1 les risques………………………………………….22 A/ définition du risque……………………………… 23 B/ les types de risques……………………………… 23 C/ limitation du risque……………………………… .25 3.2 les garanties……………………………………… 27 A/ définition des garanties bancaires…………………27 B/ les types des garanties bancaires………………… 27 Conclusion…………………………………………… 30 Chapitre 3 les procédures d’octroi d’un crédit d’investissement………………………………………………… 31 Introduction………………………………………………… 31 Section 1 le montage et évolution d’un dossier d’investissement…………………………………… 31 1.1 les documents constitutifs du dossier de crédit d’investissement………………………………… 31 A/ la demande de crédit d’investissement………… 31 B/ documents administratifs…………………………32 C/ documents comptables et fiscaux……………… 32 D/ documents économiques et financiers……………32 E/ documents techniques…………………………….33 1.2 Étude technico-économique du projet …………. 33 A/ présentation de projet………………………….33 B/ structure de financement envisagée par le Client…………………………………………. 34 C/ détail du coût de l’investissement par rubrique………………………………………… 34 Section 2 Analyse de la rentabilité du projet……………… 36 A- La capacité de financement……………………… 37 B- Méthode de détermination de la rentabilité d’un Projet…………………………………………… 38 C- La structure de financement………………………40 Section 3 Procédure de mise en place des crédits d’investissement………………………………… 40 3.1 L’objet de crédit………………………………… 40 3.2 Période de différée ……………………………… 41 3.3 Les garanties…………………………………… .41 3.4 Les conditions…………………………………… 41 Conclusion……………………………………………………… 41 Conclusion……………………………………………………… 42 Partie 2 L’analyse financière Introduction …………………………………………………… .43 Chapitre 1 : Diagnostic financier……………………………… 44 Introduction………………………………………………… 44 Section 1 : Etude des documents comptable………………………….44 1.1 Bilan………………………………………………… .44 A/ L’actif du bilan……………………………………… .44 B/ Le passif du bilan…………………………………… .45 1.2 les engagements hors bilan……………………………...46 1.2 Le tableau des comptes de résultats……………………46 A/ L’activité de l’entreprise……………………………….47 B/ La rentabilité de l’entreprise…………………………...47 Section 2 : Etudes de documents financiers…………………………..49 2.1 Le bilan financier……………………………………….49 A/ Définition du bilan financier…………………………..49 B/ Le principe de classement……………………………..49 C/ La structure du bilan financier…………………………49 2.2 Le passage du bilan comptable ou du bilan financier…..51 Chapitre 2 : Les méthodes de l’analyse financière …………….53 Section 1 : La méthode des masses financée …………………………53 1.1 L’équilibre financier ……………………………………53 A/ Le fond de roulement…………………………………..53 B/ Le besoin de fond de roulement………………………..55 C/ La trésorerie…………………………………………….56 1.2 La solvabilité……………………………………………57 1.3 La rentabilité……………………………………………57 Section 2 : La méthode des ratios……………………………………..58 2.1 Définition……………………………………………….58 2.2 Utilités………………………………………………….58 2.3 Les principaux ratios…………………………………...58 Section 3 : L’analyse prévisionnelle…………………………………..65 3.1 Le plan de financement…………………………………66 3.2 Le plan de trésorerie…………………………………….68 Conclusion…………………………………………………………70 Partie 3 Cas pratique Introduction………………………………………….71 Chapitre 1 La présentation et l’organisation de la BDL……………………………………….71 Section 1 Présentation générale de la BDL…………….72 1.1 Historique…………………………………..72 1.2 Fonctions de la BDL……………………….73 Section 2 L’organisation de la BDL………………… 75 2.1 Les directions centrales…………………….76 2.2 Les succursales……………………………..78 2.3 Les agences bancaires………………………78 Chapitre 2 Cas pratique…………………………………….80 Section 1 Identification de l’entreprise………………..80 1.1 présentation de projet………………………80 1.2 Fiche technique de l’entreprise…………….80 1.3 Les agrégats financiers du projet…………..81 1.4 Les modalités d’amortissement du projet …84 1.5 Les modalités d’exploitation du projet…….85 1.6 Bilans prévisionnels finaux………………..88 Section 2 L’analyse financière du projet……………….90 2.1 Présentation des bilans………………………90 A/ Le bilan financier………………………90 B/ Bilan en grande masse………………….92 C/ La structures financière des années…….93 2.2 L’analyse financier par les équilibres……… 93 A/ Fond de roulement…………………… 93 B/ Besoin de fond de roulement………….94 C/ La trésorerie…………………………. 94 2.3 L’analyse par les ratios……………………..95 A/ Les ratios de structure………………..95 B/ Les ratios de rentabilité………………98 2.4 Analyse d’autofinancement (cash-flow)…98 Conclusion…………………………………………..100 Conclusion générale……………………………….101

42 commentaires


LAOUAMEN
LAOUAMEN
Posté le 27 mars 2016

bien

LAOUAMEN
LAOUAMEN
Posté le 27 mars 2016

bien

LAOUAMEN
LAOUAMEN
Posté le 27 mars 2016

c'est une trés bonne memoire

mohamedkaou
mohamedkaou
Posté le 15 mars 2016

super

dizzy dros
dizzy dros
Posté le 16 févr. 2016

tooooop

 

zahira sarah
zahira sarah
Posté le 14 févr. 2016

bien

zahira sarah
zahira sarah
Posté le 14 févr. 2016

toppppppppppppppp

zahira sarah
zahira sarah
Posté le 14 févr. 2016

bon presentation

zahira sarah
zahira sarah
Posté le 14 févr. 2016

c topppppp

dizzy dros
dizzy dros
Posté le 16 févr. 2016

vraiment

 

kabYlenassTIZI
kabYlenassTIZI
Posté le 3 févr. 2016

toooooop

kabYlenassTIZI
kabYlenassTIZI
Posté le 3 févr. 2016

mer6

bon travaim

zahira sarah
zahira sarah
Posté le 18 janv. 2016

topppppppp

zahira sarah
zahira sarah
Posté le 18 janv. 2016

merci bq pour votre service

Zakiasouhir
Zakiasouhir
Posté le 21 déc. 2015

bien

 

imaneafouaar
imaneafouaar
Posté le 16 déc. 2015

thx

imaneafouaar
imaneafouaar
Posté le 16 déc. 2015

thx you

imaneafouaar
imaneafouaar
Posté le 16 déc. 2015

thx u

hamrawi
hamrawi
Posté le 17 mai 2015

merci bcp

hamrawi
hamrawi
Posté le 17 mai 2015

très utile pour prépare une mémoire

sousina
sousina
Posté le 10 avr. 2015

trés utile pour préparer un memoire

sousina
sousina
Posté le 10 avr. 2015

c utile

melilissa
melilissa
Posté le 7 déc. 2014

mrc pr vos documents

 

melilissa
melilissa
Posté le 7 déc. 2014

c vraiment tr intéressant

melilissa
melilissa
Posté le 7 déc. 2014

meeeeeeeeeeeerciiiiii :-)

 

kaki31
kaki31
Posté le 25 nov. 2014

Beau travail

 

miorlene
miorlene
Posté le 9 févr. 2014

très bon document il m'a beaucoup aidé pour mon mémoire merci à vous

brookdevis
brookdevis
Posté le 13 janv. 2013

oui ce site est super interessant. ça pourrait aider les etudiants à faire tt normalement leur travail.jre merci bcp pour ce site. il est super genial et on je crois qu'on va bien en profiter dans nos recherche. je remercie encore une fois tout le monde.

lamiac
lamiac
Posté le 28 nov. 2012

ce site est très intéressant et il m'est très utile pour approfondir mes connaissances en économie.
cela pourrait aider les étudiants de la communauté francophone.
il faudrait essayer d'attirer les étudiants dont leur projets de fin d'études ou de master qui sont d'une originalité qui pourrait orienter les chercheurs

maria1lina2
maria1lina2
Posté le 19 nov. 2012

ce site est vraiment trais très intéressant je veux même laisse une documentation de l comptabilité et des finances mais je ne sais pas comment la téléchargé , j'ai un travail dans ce sense et je sais que ca va m'aider ce document merci beaucoup je remercie aussi tous le monde , et j'encourage les gens a ire ce document

ahlemus
ahlemus
Posté le 25 janv. 2012

ce site est très intéressant et il m'est très utile pour approfondir mes connaissances en économie.
cela pourrait aider les étudiants de la communauté francophone.
il faudrait essayer d'attirer les étudiants dont leur projets de fin d'études ou de master qui sont d'une originalité qui pourrait orienter les chercheurs

zaatouta
zaatouta
Posté le 18 nov. 2011

ce site est très intéressant et il m'est très utile pour approfondir mes connaissances en économie.
cela pourrait aider les étudiants de la communauté francophone.
il faudrait essayer d'attirer les étudiants dont leur projets de fin d'études ou de master qui sont d'une originalité qui pourrait orienter les chercheurs

spidermaaan
spidermaaan
Posté le 27 déc. 2010

Bien articulé

fabricenezien
fabricenezien
Posté le 12 nov. 2010

tres bien dans la mesure ou il permettra davoir des informations utiles sur le credit d'investissement
.

fify angel
fify angel
Posté le 5 nov. 2010

chabot

fify angel
fify angel
Posté le 5 nov. 2010

magnifique

fify angel
fify angel
Posté le 5 nov. 2010

d'investissement

fify angel
fify angel
Posté le 5 nov. 2010

credit

kaldo
kaldo
Posté le 9 sept. 2010

c'est génial

kaldo
kaldo
Posté le 8 sept. 2010

précieux document

kaldo
kaldo
Posté le 8 sept. 2010

crédit d'investissement

kaldo
kaldo
Posté le 8 sept. 2010

crédit d'investissement

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