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Qu'est ce qu'un bail commercial?

4 avis (voir)

kouassikan         01/09/2010       Signaler un abus
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Réponses (4)

C'est une catégorie de bail à même titre que les baux d'habitation c'est à dire qu'il y a transfert de jouissance d'un bien du bailleur au preneur. En revanche, ce dernier ne peut en faire qu'un usage purement commercial

maxence69                       04/09/2010       Signaler un abus

Il s’agit d’un contrat par lequel le bailleur remet un bien à la disposition d’un locataire pour un usage commercial pendant une durée de 9 années minimum. Il est régi par le décret 53-960 du 30 septembre 1853 du Code du Commerce. Le loyer est fixé au démarrage et se trouve plafonner en cas de renouvellement.


Avantage pour le locataire : le bail commercial confère au locataire le droit au renouvellement de son bail sans limitation de nombre. Le propriétaire, pour le refuser, doit justifier d’un motif légitime ou verser une indemnité d’éviction. Un congé ne peut être donné par le locataire que par acte d’huissier à l’issue d’une période de trois ans avec un délai de préavis de six mois.

lesaveur                       04/09/2010       Signaler un abus

c'est une location commerciale

martin1403                       01/09/2010       Signaler un abus
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