Crise des subprimes : mecanisme de crise et contagion 25290

Extrait / Introduction

Extrait / Introduction :

Voici un montage power point expliquant la crise des subprimes aux USA. Dans le cadre de ma dernière année de baccalauréat en immobilier, j ai été amené à réaliser un travail de fin d’étude. Ce rapport de recherche sur un sujet choisi est une bonne façon de clôturer notre cursus. En outre de nous permettre d’exercer nos capacités de recherche et de synthèse, c’est une méthode intéressante pour apprendre de plus amples connaissances sur un sujet déterminé. Pour ensuite, les exploiter dans notre futur métier mais aussi d’en faire profiter d’autres personnes.

Le choix d’un sujet pour ce travail est très personnel et ce dernier s’est tourné vers la crise des subprimes qui secoua les Etats-Unis fin 2006. Une de mes matières préférées étant l’économie, je voulais trouver un sujet traitant tant ce domaine que celui de l’immobilier.
De plus, ce phénomène se déroulant durant mes années d’études, je me suis intéressé de près au développement de cette crise immobilière. Abordant ce sujet, le cour d’économie financière m’a également permit de discuter plus longuement du sujet.Les subprimes sont des prêts immobiliers à risque aux Etats-Unis que les emprunteurs, souvent de conditions modestes, n'étaient plus capables de rembourser. Couplé par la chute du marché immobilier, des millions de personnes se retrouvèrent sans logement.
Ce qui créa notamment une grande crise de confiance générale dans le système financier. Les conséquences furent très importantes. En effet, cette crise causa également une chute des marchés boursiers en 2007 et 2008.

Plan

Plan :

- Remerciement

- Introduction

- Le subprime, une bombe à retardement

- La crise des subprimes : prémices, déclenchement et contagion

o La hausse des taux d’intérêt
o La baisse des prix du marché immobilier

- La tritisation, véritable courroie de transmission de la crise

- Les conséquences de la crise aux Etats-Unis

o Du point du vue social
o Du point de vue économique
o Les effets engendrés sur les marchés financiers
o L’Europe est-elle touchée ?

- Le poids du subprime sur les banques belges

- Réactions face à la crise

- L’art de la communication en période de crise

Incapacité des banques belges à fournir une explication sur le problème ou loi du silence ?
è Hypothèse : Escroquerie ? (exploitation éhontée des souscripteurs des certificats titrisés)
Disproportion entre la réalité et les chiffres annoncés

- Enseignements : quelles leçons tirer ? (remèdes)

o Le problème rencontré aux USA est-il envisageable chez nous en Belgique ?

- La pertinence dans le choix d’un prêt :

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